PENGARUH DER DAN TATO TERHADAP PROFITABILITAS PADA SUB SEKTOR INDUSTRI PROPERTI YANG TERDAFTAR DI BEI PERIODE 2022-2025

Abel Cahyati Permana; Ratih Hastasari; Wawan Saputra

doi:10.61132/jpbi.v4i3.1561

Authors

Abel Cahyati Permana Universitas Bina Sarana Informatika
Ratih Hastasari Universitas Bina Sarana Informatika
Wawan Saputra Universitas Bina Sarana Informatika

DOI:

https://doi.org/10.61132/jpbi.v4i3.1561

Keywords:

Debt to Equity Ratio, Total Asset Turnover, Return on Assets, Profitability, Property Sector

Abstract

Profitability is an important indicator in assessing a company's financial performance. The property sector in Indonesia requires substantial funding, making capital structure management and asset efficiency critical factors in determining profitability levels. This study aims to examine the effect of Debt to Equity Ratio (DER) and Total Asset Turnover (TATO), both partially and simultaneously, on profitability proxied by Return on Assets (ROA). This study employs a quantitative method using secondary data in the form of annual financial statements from 11 property sub-sector companies listed on the Indonesia Stock Exchange for the 2022–2025 period, with a total of 44 observations. The sampling technique used was purposive sampling, and data analysis was conducted using multiple linear regression, t-test, F-test, and coefficient of determination (R²). The results show that simultaneously, DER and TATO are able to explain 68.0% of the variation in company profitability, while the remaining 32.0% is influenced by other variables outside the model. Of the two variables, TATO is the most dominant and consistent variable in influencing profitability, indicating that asset utilization efficiency (total asset turnover) plays a far greater role than capital structure in determining the company's ROA level.

Downloads

Download data is not yet available.

References

Akbar, D., Hayandani, M., Novianti, A. F., & Nuraeni, F. S. (2026). Analisis Karakteristik Perusahaan Sub Sektor Properti yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Indonesia Economic Journal, 2(1), 479–487.

Apriani, M., Martini, M., & Luhur, U. B. (2024). Pengaruh Perencanaan Pajak, Penghindaran Pajak, dan Profitabilitas terhadap Nilai Perusahaan (Studi Empiris pada Perusahaan Sektor Pertambangan yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Periode 2019-2023). Jurnal Ekonomi dan Bisnis, 2(3).

Chaerunnisa, A. F., & Nuryani, A. (2022). Pengaruh Current Ratio dan Total Asset Turnover terhadap Profitabilitas PT Tri Banyan Tirta Tbk Periode 2012-2021. Jurnal Manajerial dan Kewirausahaan, 2(3), 100–107. https://doi.org/10.32493/jmw.v2i3.23271

Ghozali, I. (2021). Aplikasi Analisis Multivariate dengan Program IBM SPSS 26. Badan Penerbit Universitas Diponegoro.

Hery. (2017). Analisis Laporan Keuangan. PT Grasindo.

Hutagaol, K. (2025). Kajian Tentang Uji Asumsi Klasik Berbantuan SPSS. Jurnal Ilmu Manajemen dan Akuntansi Terapan, 8(2), 15–28.

Kasmir. (2019). Analisis Laporan Keuangan. PT Raja Grafindo Persada.

Kusumawardani, A., Herlina, L., & Membangun, U. I. (2025). Pengaruh Debt to Equity Ratio, Return On Equity dan Total Asset Turnover Terhadap Price to Book Value (Pada Perusahaan Properti dan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Tahun 2019-2023). Jurnal Ikraith-Ekonomika, 8(3), 1811–1824. https://doi.org/10.37817/ikraith-ekonomika.v8i3

Margareta, B., & Wartono, T. (2025). Pengaruh Debt to Equity Ratio dan Total Asset Turnover Terhadap Return on Asset PT Aneka Tambang Tbk Periode 2015-2024. Jurnal Ilmu Manajemen Terapan, 2(3), 675–683.

Mukti, J. D., & Kartini. (2025). Analisis Pengaruh Current Ratio, Debt to Equity Ratio, dan Total Asset Turnover terhadap Pertumbuhan Laba. Jurnal Riset Akuntansi dan Keuangan, 3(2), 17–26.

Novariyanti, A. P., Waskito, J., & Cahyaningtyas, N. W. (2025). Pengaruh 4 Pilar Rasio Keuangan terhadap Pertumbuhan Laba: Studi pada Industri Makanan & Minuman di BEI 2020-2024. Jurnal Ekonomi dan Bisnis, 11(2), 998–1009.

Nurhaliza, A. (2025). Fenomena Kinerja Saham Sektor Properti di Bursa Efek Indonesia Pasca Pandemi. Ekasakti Pareso Jurnal Akuntansi, 3(1), 28–40.

Nuryani, H. S. (2024). Pengaruh TATO dan DER terhadap ROA pada Perusahaan Properti dan Real Estat di BEI Periode 2019–2023. Jurnal Ekonomi dan Fiskal, 6(2). https://doi.org/10.32877/ef.v6i2

Purwanti, A. D. (2022). Hubungan Workplace Incivility dan Turnover Intention dengan Emotional Exhaustion Sebagai Variabel Mediator pada Karyawan Generasi Millennial. Jurnal Psikologi Industri dan Organisasi, 4(1), 15–20.

Sarnawiah, Syawalinda, Chair, U., & Nurwahida. (2025). Analisis NPM, ROA dan ROE untuk Mengukur Kinerja Keuangan pada PT. Sarimelati Kencana Tbk. yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Akuntansi dan Keuangan, 7, 187–202.

Savitri, R. J., Purwohedi, U., & Zakaria, A. (2023). Pengaruh Firm Growth dan Total Asset Turnover terhadap Kinerja Keuangan. Jurnal Akuntansi, Perpajakan dan Auditing, 4(3), 655–670.

Sholihah, S. M., Aditiya, N. Y., Evani, E. S., & Maghfiroh, S. (2023). Konsep Uji Asumsi Klasik pada Regresi Linier Berganda. Jurnal Matematika dan Statistika Terapan, 2(2), 102–110.

Sianturi, R. (2025). Uji Normalitas Sebagai Syarat Pengujian Hipotesis. Jurnal Metode Penelitian Kuantitatif, 11(1), 1–14.

Suardy, A. D., Syahyunan, & Sunaryo. (2023). Pengaruh DER dan TATO Terhadap PBV Dengan ROA Sebagai Intervening Pada Perusahaan Properti & Real Estate. Jurnal Manajemen dan Bisnis, 3(1), 11–20.

Sugiyono. (2019). Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif, dan R&D. Alfabeta.

Triyanto, M. R., & Aini, S. N. (2025). Pengaruh Return on Equity, Quick Ratio, dan Debt to Equity Ratio terhadap Nilai Perusahaan Sektor Teknologi di BEI Periode 2022–2024. Jurnal Bisnis Kreatif dan Inovatif, 2(4), 90–108. https://doi.org/10.61132/jubikin.v2i4.1105

Wiguna, A. A., Ihza Husain, M. S., Nurmavita, D. A. D., & Alfiana. (2026). Pengaruh TATO, DER, dan CR Terhadap ROA Pada Perusahaan Properti dan Real Estate Periode 2022-2024. Indonesia Economic Journal, 2(1), 1077–1086.

Zildanis, Z., Nurhadi, & Sudarmono, H. S. (2026). Analisis Pengaruh Current Ratio dan Debt to Equity Ratio terhadap Return on Assets pada Perusahaan Transportasi dan Logistik yang Terdaftar di BEI Periode 2020-2024. Jurnal Ekonomi dan Manajemen, 2(2), 479–483.